在房地产行业刚起步的时候是没有样板房，随着行业的发展，房子在还没有建好的时候就开始售房，人们都看不见房子是什么样的户型，会有什么样的效果。所以开发商就按照购房者给房子的基本要求来设计一个房子供购房者在购房的时候参观，展示给购房的人看，样板房也就随之出现。
样板房也是商品房的一个包装，是商品房在装修效果之后的一个实例，能让购房者真实的看到自己以后的房子是个什么样的环境，什么样的效果。所以开发商在样板房的设计上都会找专业的样板房设计师来设计，展现在购房者眼前的样板房都是经过精心设计的。
样板房的装修设计也直接影响着商品房的销售，所以购房者在看样板房的时候不能只看到样板房华丽的外表，和高贵典雅的环境，也要注意从生活上的实际价值来看样板房，根据自己生活方式和需求来看样板房。
随着现在房地产行业的发展，很多的样板房都带有很大的商业色彩，也是为了促进商品房的销售，所以在设计的时候都是要求十全十美的，无论是在样板房的哪个区域都会有很好的设计，但是要知道这样的设计是很多人都承受不起的。也有一些部分是因为样板房的商业价值而存在的，为了吸引购房者的购买欲望而设计的。在样板房中的家具设施上也有一定的档次，如果你有足够的经济能力来承担这样的装修设计，不然还是从一些实际的方向上来看样板房的设计，从样板房中看房屋的户型、面积、朝向等比较实际的问题。
